Special Features:

Topsanierte Eigentumswohnung mit Kamin im Herzen des Schanzenviertels

Eckdaten

Objekt-ID:3434
Lage:20357 Hamburg (St. Pauli)
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:3
Etage:1
Wohnfläche: ca. 140,00 m²
Baujahr:1900
Bezugstermin:kurzfristig nach Vereinbarung
Wohngeld: ca. 250,00 €
Kaufpreis:827.000,00 €
Käuferprovision:6,25% (inkl. MwSt.)
 

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Energieeffizienzklasse:C
Energiekennwert:85 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Frisch sanierte Eigentumswohnung, die durch ihre grandiose Dachterrasse mit Blick in den rückwärtigen Garten besticht. Die Raumaufteilung ist als gut durchdacht und gleichzeitig als sehr großzügig und offen zu bezeichnen. Nach vorne heraus und somit nach Westen ausgerichtet sind das Wohnzimmer mit dem schönen Kamin und dem kleinen Balkon sowie eines der zwei Schlafzimmer und das große Vollbad gelegen. Ruhig nach hinten zum Innenhof befinden sich das zweite Schlafzimmer, die Küche mit dem anliegenden Esszimmer und die rund 46 m² große Dachterrasse. Im gesamten Wohnbereich liegt ein hochwertiges Eichenparkett. Die Wände sind mit Feinputz versehen und dezent farblich akzentuiert. Das große Vollbad mit Fenster wird durch seine wohnliche Gestaltung mit Einbauschränken, der Badewanne und der Dusche zur richtigen Wellnessoase. Und auch das Gäste-WC ist passend im selben Dekor gehalten.

Lage

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Papenhuder Straße 35
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