Special Features:

Ruhige Eigentumswohnung mit Gestaltungspotenzial

Eckdaten

Objekt-ID:3479
Lage:20251 Hamburg (Eppendorf)
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:2
Etage:2
Wohnfläche: ca. 53,00 m²
Baujahr:1979
Bezugstermin:01.01.2018
Wohngeld: ca. 227,50 €
Kaufpreis:225.000,00 €
Käuferprovision:6,25% (inkl. MwSt.)
 

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:Nein
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Energieeffizienzklasse:D
Energiekennwert:111 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Gut geschnittene Eigentumswohnung, die sich vergleichsweise großzügig präsentiert. Vom Eingang aus gesehen gelangen sie zunächst in einen Vorflur, von dem gleich rechter Hand das Vollbad und linker Hand die Küche mit der anschließenden Speisekammer abgehen. Geradezu befinden sich das Schlafzimmer und das geräumige Wohn-/Esszimmer. Das Wohn- und das Schlafzimmer werden dank der großen Fensterflächen ideal belichtet. Zudem gelangen sie von hier aus auf den nach Osten ausgerichteten Balkon. Als Bodenbelag wurde in den Wohnräumen ein heller, holzfarbener Laminatfußboden verlegt. Die Wände sind mit einer Raufaser versehen. Das Vollbad ist dem Baujahr entsprechend gestaltet und demnach renovierungsbedürftig. Die Küche ist zwar funktional ausgestattet, müsste aber ebenfalls erneuert werden. Ein PKW-Außenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Lage

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