Special Features:

Exklusive Neubauwohnung hinter neoklassizistischer Fassade

Eckdaten

Objekt-ID:3480
Lage:22763 Hamburg (Ottensen)
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:3
Wohnfläche: ca. 131,00 m²
Baujahr:2016
Bezugstermin:kurzfristig nach Vereinbarung
Wohngeld: ca. 340,00 €
Kaufpreis:1.275.000,00 €
Käuferprovision:6,25 % (inkl. MwSt.)
 

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Energieeffizienzklasse:A+
Energiekennwert:28 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Großzügige und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung, die durch ihre Lage in unmittelbarer Nähe der Elbe und durch ihre neoklassizistisch anmutende Fassade besticht. Die große Wohn-/Essküche öffnet sich zum einen zum vorderen Balkon, als auch durch eine große Flügeltür zum Wohnzimmer und somit zum rückwärtigen Garten. Ein besonders schönes Merkmal ist unter anderem auch die lichte Deckenhöhe der Räume von rd. 3,10 Meter, die durch die mit Feinputz versehenen und die mit umweltverträglichen Farben der Firma Farrow & Ball farblich akzentuiert Wände, gekonnt unterstrichen wird. Die moderne, ganz in weiß gehaltene Küche wird durch die exklusiven Geräte die Herzen von Hobbyköchen höher schlagen lassen. Das geräumige Bad mit seiner Badewanne und bodengeleichen Dusche präsentiert sich als kleinen Wellnessoase. Ein geräumiges Gäste-WC ist wie selbstverständlich vorhanden. Der Tiefgaragenstellplatz wird für ? 35.000,-- zusätzlich mit verkauft.

Lage

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