Rufen Sie uns an: 040 - 22 74 69-0

Special Features:

Umbrien - Herrschaftlicher Palazzo mit Weitblick ins Tal

Eckdaten

Objekt-ID:3156
Lage:06012 Citta' di Castello - Italien (Lugnano)
Immobilienart:Haus
Zimmer:15
Grundstücksfläche: ca. 10.000,00 m²
Wohnfläche: ca. 700,00 m²
Nutzfläche: ca. 70,00 m²
Baujahr:1500
Kaufpreis:560.000,00 €
Käuferprovision:3,66 % (inkl. MwSt.)
 

Energieeffizienz

Energie mit Warmwasser:Nein
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Dieser historische Palazzo aus dem 15ten Jahrhundert entspricht in seinem Baustil den aristokratischen Villen in diesem Teil von Italien. Er erstreckt sich über drei Ebenen, von denen sie allesamt einen beeindruckenden Blick bis ins Tal genießen können. Der älteste Teil, das circa 400 m² große Herrenhaus, besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, einer großen Empfangshalle, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und drei weiteren großen Zimmern. Zudem gibt es diverse Bodenräume, die sich zu weiteren Schlafzimmern ausbauen ließen. Unterkellert ist das Haus mit einem großen Tuffsteinkeller und eine unterirdische Höhle. Die beiden anderen Wohnungen, jede mit circa 110 m², befinden sich in den übrigen Teil des Hauses im Erdgeschoss und auf der ersten Etage. Diese Wohnungen wurden vor etwa 20 Jahren renoviert und entsprechen modernerem Standard. Ein ca. 70 m² großes Nebengebäude, das zurzeit als Lager und Garage genutzt wird, ist Teil des Grundstücks.

Hinweis: Die Angaben des Energieausweises entsprechem dem italienischen Recht.

In Italien zahlen sowohl die Käufer und Verkäufer eine Gebühr an den Makler mit einer Rate von 3% des Kaufpreises zuzüglich Mehrwertsteuer (22%). Insofern ist eine Courtage in Höhe von 3,66 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an die DREAMHOUSE Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch erhält. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.

Lage

Diese Kurzbeschreibung dient Ihrer Erstinformation. Eine ausführlichere Verkaufsaufgabe mit weiteren Objektdetails, der Anschrift und dem Grundriss lassen wir Ihnen gern zukommen.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Zunamen, Anschrift, Email und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können.

Anfrage

Dreamhouse Immobilien
Papenhuder Straße 35
22087 Hamburg

Telefon: 040 / 22 74 690
Telefax: 040 / 227469 - 29
E-Mail: info@dreamhouse-immobilien.de
persönliche Daten

Nutzen Sie unser Kontaktformular

Zustimmung