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Special Features:

Stadtparknahe Eigentumswohnung mit allem Komfort

Eckdaten

Objekt-ID:3383
Lage:22303 Hamburg (Winterhude)
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:3
Etage:3
Wohnfläche: ca. 109,00 m²
Baujahr:2010
Bezugstermin:kurzfristig nach Vereinbarung
Wohngeld: ca. 340,00 €
Kaufpreis:785.000,00 €
Käuferprovision:6,25 % (inkl. MwSt.)
 

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Energieeffizienzklasse:A
Energiekennwert:47 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Hochwertig und elegant ausgestattetet Eigentumswohnung, deren Erstbezug im Jahre 2012 erfolgte und die durch ihre gut durchdachte und kompakte Raumaufteilung besticht. Vom Eingang aus gesehen gelangen sie zunächst in die geräumige Diele, von der linker Hand die zwei Schlafzimmer - das eine davon mit begehbarem Ankleideraum - geradezu das große Vollbad mit separatem Gäste-WC, und rechter Hand das große Wohnzimmer mit dem offenen Küchenbereich sowie dem schönen Sonnenbalkon abgehen. Als Bodenbelag wurde in den Wohnräumen ein hochwertiges Eichenparkett verlegt, das sich durch die thermostatgesteuerte Fußbodenheizung jederzeit angenehm temperieren läßt. Die Wände sind mit Feinputz versehen und gerade erst frisch gestrichen. Die exklusive Markeneinbauküche fügt sich wohnlich in den Wohn-/Essbereich ein. Das Vollbad mit großer Eckbadewanne und separater Dusche sowie das separate Gäste-WC sind zeitlos in weiß gestaltet. Ein Tiefgaragenstellplatz wird zu einem Kaufpreis in Höhe von ? 20.000,-- zusätzlich mitverkauft.
Aufgrund der seit dem 01.05.2014 geltenden Verpflichtung der EnEV weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass uns derzeit noch kein Energieausweis vorliegt.

Lage

Diese Kurzbeschreibung dient Ihrer Erstinformation. Eine ausführlichere Verkaufsaufgabe mit weiteren Objektdetails, der Anschrift und dem Grundriss lassen wir Ihnen gern zukommen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Zunamen, Anschrift, Email und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können.

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