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Special Features:

Gepflegte Eigentumswohnung nahe Schanzenviertel

Eckdaten

Objekt-ID:3538
Lage:20259 Hamburg (Eimsbüttel)
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:3
Etage:3
Wohnfläche: ca. 67,00 m²
Baujahr:1957
Bezugstermin:nach Vereinbarung
Wohngeld: ca. 180,00 €
Kaufpreis:368.000,00 €
Käuferprovision:6,25 % (inkl. MwSt.)
Haustiere:
 

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser:Nein
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Energieeffizienzklasse:D
Energiekennwert:122 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Absolut ruhig zum Gemeinschaftsgarten ausgerichtete Eigentumswohnung, deren Grundriss dem heutigen Wunsch nach einer Wohnküche angepasst wurde. So wurde das ehemalige Gäste- oder Arbeitszimmer mit einem Durchbruch zur Küche geöffnet, sodass eine circa 16 m² große Einheit entstanden ist, in der ein Essplatz für bis zu 6 Personen spielend Platz findet. Und auch das Duschbad mit Fenster präsentiert sich mit weiß marmorierten Fliesen und weißen Sanitärobjekten verhältnismäßig großzügig. Das circa 24 m² große Wohnzimmer öffnet sich mit einer fast bodentiefen Fensterfront in den parkartig angelegten Garten. Das Schlafzimmer besitzt mit rund 14 m² eine angenehme Größe und bietet ausreichend Platz für einen Kleiderschrank. Darüber hinaus ermöglicht die geräumige Diele ein schönes Entree.

Lage

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