Rufen Sie uns an: 040 - 22 74 69-0

Special Features:

Mittendrin und doch ganz ruhig!

Eckdaten

Objekt-ID:3541
Lage:22765 Hamburg (Ottensen)
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:4
Etage:2
Wohnfläche: ca. 105,00 m²
Baujahr:2015
Bezugstermin:01.07.2019
Wohngeld: ca. 320,00 €
Kaufpreis:785.000,00 €
Käuferprovision:6,25 % (inkl. MwSt.)
 

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Energieeffizienzklasse:B
Energiekennwert:54 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Der moderne Neubau wurde Ende 2015 als KfW 70 - Energieeffizienzhaus fertiggestellt und verfügt insgesamt über 20 Wohneinheiten, 3 Gewerbeeinheiten und eine Tiefgarage. Im Innenhof liegt eine große, bepflanzte Grünfläche ? die von der Straße abgewandt einen ruhigen Rückzugsort für die Bewohner der Anlage bietet. Die Wohnung erstreckt sich über rd. 105m² mit 4 Zimmern mit offen integrierter Wohnküche, ein geräumiges Bad mit Badewanne und separater Dusche, WC, zwei Abstellkammern, Flur und Balkon. Der große Wohn-/Essbereich mit der maßangefertigten Küche wirkt durch die vielen, bodentiefen Fenster hell und freundlich. Die beiden Schlafzimmer und das Bad werden durch einen Zwischenflur vom Wohnbereich separiert, sodass ein hohes Maß an Privatsphäre entsteht. Und auch der Balkon ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Als Bodenbelag wurde in den Wohnräumen Eichenparkett verlegt. Die Einbaumöbel in Bad, WC, Garderobe und Schlafzimmer sind feinste Tischlerarbeit. Und der Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.

Lage

Diese Kurzbeschreibung dient Ihrer Erstinformation. Eine ausführlichere Verkaufsaufgabe mit weiteren Objektdetails, der Anschrift und dem Grundriss lassen wir Ihnen gern zukommen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Zunamen, Anschrift, Email und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung. Rufen Sie uns an oder kommen Sie direkt in unserem Büro vorbei.

Anfrage

Dreamhouse Immobilien
Papenhuder Straße 35
22087 Hamburg

Telefon: 040 / 22 74 690
Telefax: 040 / 227469 - 29
E-Mail: info@dreamhouse-immobilien.de
persönliche Daten

Nutzen Sie unser Kontaktformular

Zustimmung