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Special Features:

Blick auf Elbe - Hafen und Elbphilharmonie

Eckdaten

Objekt-ID:3549
Lage:22767 Hamburg (Altona-Altstadt)
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:2.5
Etage:4
Wohnfläche: ca. 72,67 m²
Baujahr:1912
Bezugstermin:nach Vereinbarung
Wohngeld: ca. 125,00 €
Kaufpreis:476.000,00 €
Käuferprovision:6,25 % (inkl. MwSt.)
 

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser:Nein
Heizungsart:Etagenheizung
Befeuerungsart:Gas
Energieeffizienzklasse:E
Energiekennwert:131 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses und besticht durch die offene Raumaufteilung und den traumhaften Panoramablick über die Elbe, den Hafen bis hin zur Elbphilharmonie - was ihr einen ganz besonderen Charme verleiht. Die Wohnfläche von knapp über 70 m² verteilt sich auf einen offenen Wohnraum mit Aussicht, den Küchenbereich mit Esszimmer, das ruhige nach hinten gelegene Schlafzimmer, Flur, Vollbad mit Tageslicht und zwei Balkone. Über dem Wohnraum befindet sich eine Galerie, welche sich als Gäste- oder Arbeitszimmer anbietet. Vom vorderen Balkon schweift der Blick über das Treiben im Hafen - hier schlägt das Herz der Hansestadt Hamburg. Und durch die 8 großen Dachflächenfenster erhält die Wohnung zusätzlich an Weite und es fällt viel Licht herein.

Lage

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