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Special Features:

Herrschaftliche Altbauwohnung am Fischers Park

Eckdaten

Objekt-ID:3569
Lage:22763 Hamburg (Ottensen)
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:7
Etage:1
Wohnfläche: ca. 212,00 m²
Baujahr:1905
Bezugstermin:kurzfristig nach Vereinbarung
Wohngeld: ca. 621,00 €
Kaufpreis:1.550.000,00 €
Käuferprovision:6,25 % (inkl. MwSt.)
 

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Energieeffizienzklasse:E
Energiekennwert:135 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Herrschaftliche Altbauwohnung, die zum einen durch ihre repräsentative Großzügigkeit und zum anderen durch ihre sehr gut erhaltenen Stilelemente besticht. Die große Diele, von der gleich rechter Hand eine Garderobe und ein Gäste-WC mit Dusche abgehen, bildet ein einladendes Entree. Linker Hand sind die drei Wohnräume gelegen, die zum Teil über Schiebetüren miteinander verbunden sind und sich somit als Wohn-/Esszimmer sowie Bibliothek oder Arbeitszimmer anbieten. Seitlich und nach hinten heraus befinden sich die drei Schlafzimmer, ein kleineres Gästezimmer, ein Ankleidezimmer sowie Küche und das Vollbad mit Fenster. Zwei Balkone und die verglaste Veranda laden zum Verweilen im Freien ein.

Lage

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