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Special Features:

Solide Kapitalanlage: 3 Ladeneinheiten im Paket mit guter Rendite

Eckdaten

Objekt-ID:3583
Lage:22529 Hamburg (Lokstedt)
Immobilienart:Ladenlokal
Ladenfläche: ca. 250,00 m²
Verkaufsfläche: ca. 250,00 m²
Gesamtfläche: ca. 250,00 m²
Baujahr:1968
Kaufpreis:629.000,00 €
Käuferprovision:6,25 % (inkl. MwSt.)
 

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:Nein
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Energieeffizienzklasse:F
Energiekennwert:197 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Mit großen Fensterflächen zur Straße präsentieren sich die hiermit im Paket angebotenen vier Ladenflächen, welche allesamt seit Jahren vermietet sind und von der Straße gut einsehbar sind. Vom Grundbuch her handelt es sich um zwei kleinere und eine größere Ladeneinheit, wobei die große Ladeneinheit derzeit in zwei Läden unterteilt und separat vermietet ist. Zu jeder Ladeneinheit gehört ein zu der Fläche zugeordneter Kunden-Parkplatz. Mit Wirkung zum 01.07.2019 wurden die Mieten in allen Läden erhöht.
Die Gesamtmieten stellen sich ab 01.07.2019 wie folgt dar: Miete mtl./netto: ? 3.040,-- zzgl. ? 120,-- Stellplätze zzgl. ? 770,-- Betriebskosten (nicht umlagefähig 2016 ? 2.610,54 / 2017: ? 5.177,50).

Lage

Der Eigentümer hat uns mit dem Verkauf seiner Immobilie beauftragt. Bitte respektieren Sie die Privatsphäre der Mieter und betreten das Objekt nicht ohne vorherige Terminvereinbarung mit unserem Hause. Eine ausführlichere Verkaufsaufgabe mit weiteren Objektdetails, der Anschrift und dem Grundriss lassen wir Ihnen gern zukommen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Zunamen, Anschrift, Email und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung.

Anfrage

Dreamhouse Immobilien
Papenhuder Straße 35
22087 Hamburg

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