Im Herzen von Eimsbüttel
Eckdaten
Objekt-ID: | 3591 |
Lage: | 20255 Hamburg |
Immobilienart: | Wohnung |
Zimmer: | 3 |
Wohnfläche: | ca. 100,00 m² |
Baujahr: | 1908 |
Bezugstermin: | 01.09.2019 |
Wohngeld: | ca. 300,00 € |
Kaufpreis: | 670.000,00 € |
Käuferprovision: | 6,25 % (inkl. MwSt.) |
Energieeffizienz | |
Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
Energie mit Warmwasser: | Nein |
Heizungsart: | Etagenheizung |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieeffizienzklasse: | D |
Energiekennwert: | 124 kWh/(m² a) |
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Beschreibung
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines um die Jahrhundertwende erbauten Eckgebäudes und wurde im Jahre 2017 mit Liebe zum Detail renoviert. Die Raumaufteilung ist als kompakt - gleichzeitig aber auch als großzügig und offen zu bezeichnen. Vom Eingang über einen kleinen Vorflur gelangen sie direkt in den kommunikativen Mittelpunkt der Wohnung ? den aus zwei miteinander verbundenen Zimmern bestehenden Wohn-/Essbereich mit integrierter Küchenzeile. Dadurch ergeben sich drei weitere Zimmer, die als Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer genutzt werden können. Es gibt einen kleinen Vorgarten, der zum Verweilen im Freien einlädt und vor ungebetenen Einblicken schützt. Und auch von dem rückwärtigen Kinder- oder Arbeitszimmer besteht ein Zugang auf eine kleine Terrasse. Das Vollbad mit Badewanne und Dusche präsentiert sich hell und modern in weiß, mit Fliesen in Holzoptik. Das Gäste-WC ist ebenfalls in weiß gehalten. Die hochwertige Küche wird die Herzen von Hobbyköchen höher schlagen lassen.
Lage
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Anfrage
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Papenhuder Straße 35
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Telefon: 040 / 22 74 690
Telefax: 040 / 227469 - 29
E-Mail: info@dreamhouse-immobilien.de
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