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Special Features:

Solide Eigentumswohnung nahe UKE und NDR

Eckdaten

Objekt-ID:3592
Lage:22529 Hamburg (Lokstedt)
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:2
Etage:1
Wohnfläche: ca. 60,30 m²
Baujahr:1956
Bezugstermin:kurzfristig nach Vereinbarung
Wohngeld: ca. 275,00 €
Kaufpreis:279.000,00 €
Käuferprovision:6,25 % (inkl. MwSt.)
 

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:Nein
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Energieeffizienzklasse:E
Energiekennwert:147 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Das Wohnhaus wurde circa 1956 als zweigeschossiges Wohnhaus erbaut und anschließend durch zahlreiche Maßnahmen sehr gut Instand gehalten. Die Wohnung an sich besticht durch ihre kompakte Raumaufteilung sowie ihre gute Belichtung. Sie verfügt über zwei Balkone; ein von der Küche abgehender Frühstücksbalkon nach Osten und ein rückwärtiger, vom Wohnzimmer abgehender Westbalkon ? der nicht zuletzt auch aufgrund seiner Größe zu zahlreichen Mußestunden im Freien einlädt. Das Badezimmer ist hell und freundlich in weiß gehalten und wird durch das Fenster optimal mit Tageslicht und Frischluft versorgt. Und auch die Küche ist funktional ausgestattet. Die Wohnung wird frei geliefert und bietet sich ideal als Kapitalanlage für die Vermietung oder zum Eigennutz an.

Lage

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