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Special Features:

Stilvolle Altbauwohnung vis-a-vis des Stadtparks

Eckdaten

Objekt-ID:3597
Lage:22299 Hamburg (Winterhude)
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:4
Etage:4
Wohnfläche: ca. 106,00 m²
Baujahr:1915
Bezugstermin:nach Vereinbarung
Wohngeld: ca. 431,00 €
Kaufpreis:720.000,00 €
Käuferprovision:6,25 % (inkl. MwSt.)
 

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:Nein
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Energieeffizienzklasse:E
Energiekennwert:132 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Helle und großzügige Altbauwohnung, welche erst vor wenigen Jahren stilecht saniert worden ist. Die geräumige Diele am Eingang sowie die zwei großzügig geschnittenen und mit einem Durchbruch ineinander übergehenden Wohn- und Esszimmer und der Balkon bilden den vorderen Teil der Wohnung. Das Schlafzimmer, das Gäste- oder Kinderzimmer sowie die große Wohnküche sind ruhig nach hinten heraus gelegen. Die Atmosphäre und Ausstattung der Wohnung ist einzigartig und wird auch hohen Ansprüchen gerecht. So sind der originale Dielenfußboden sowie die kassettierten Holztüren nebst der historischen Beschläge und der opulente Stuck erhalten geblieben und bereits aufwendig restauriert worden. Das Bad mit Fenster, freistehender Badewanne und separater Dusche ist in hellgrauem Marmor gehalten. Die große Wohnküche wurde vor wenigen Jahren mit einer maßangefertigten Einbauküche und modernsten Einbaugeräten neu gestaltet.

Lage

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