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Special Features:

Kompakt geschnittene Eigentumswohnung mit großem Gestaltungspotenzial

Eckdaten

Objekt-ID:3598
Lage:22309 Hamburg (Barmbek)
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:2
Etage:2
Wohnfläche: ca. 56,10 m²
Baujahr:1964
Bezugstermin:nach Vereinbarung
Wohngeld: ca. 199,62 €
Kaufpreis:245.000,00 €
Käuferprovision:6,25 % (inkl. MwSt.)
 

Energieeffizienz

Energie mit Warmwasser:Nein
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Die hier zum Kauf angebotene Wohnung verfügt über insgesamt rund 56 m², die sich auf zwei Zimmer, Küche, Bad, Loggia und Flur nebst einer kleinen Speisekammer verteilen. Ein circa 8 m² großer Kellerraum und ein circa 10 m² großer Bodenraum runden das Angebot ab. Die Wohnung wird über einen Flur betreten, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die ruhig nach Westen gelegene Loggia. Das Duschbad mit Fenster ist gepflegt. Und in der Küche ist eine funktionale Einbauküche in weiß installiert. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und muss malermäßig und dekorativ vollständig überarbeitet werden. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Aufgrund der seit dem 01.05.2014 geltenden Verpflichtung der EnEV weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass uns derzeit kein Energieausweis vorliegt und wir demzufolge auch nicht verpflichtet sind, energetische Kennwerte im Exposé anzugeben. Der Eigentümer wurde über die Notwendigkeit der Erstellung eines Energieausweises informiert.

Lage

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