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Special Features:

Charmante Doppelhaushälfte in begehrter Lage

Eckdaten

Objekt-ID:3601
Lage:22941 Bargteheide (Bargteheide)
Immobilienart:Doppelhaushälfte
Zimmer:4
Grundstücksfläche: ca. 468,00 m²
Wohnfläche: ca. 121,00 m²
Nutzfläche: ca. 10,00 m²
Baujahr:2007
Bezugstermin:nach Vereinbarung
Kaufpreis:458.000,00 €
Käuferprovision:6,25% (inkl. MwSt.)
 

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser:Nein
Heizungsart:Gas-Heizung
Befeuerungsart:Gas
Energieeffizienzklasse:C
Energiekennwert:84 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich auf einem real geteilten, rund 468 m² großen Grundstück und besticht durch ihre zentrale und dennoch ganz ruhig Lage in einer familienfreundlichen Seitenstraße. Das Erdgeschoss verfügt über eine Diele von einladender Größe, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen großen Wohn-/Essbereich mit offen integrierter Küche mit Tresen. Dieser Bereich öffnet sich wiederum durch zwei Doppelflügeltüren zum rückwärtigen Garten und der Terrasse. Große Fenster lassen viel Licht herein. Eine offene Holztreppe führt vom Wohnzimmer in das ausgebaute Dachgeschoss, welches derzeit in zwei Zimmer und ein Vollbad aufgeteilt ist. Die Unterteilung in drei Schlafzimmer ist jedoch mit wenigen Mitteln wieder herstellbar. Die Treppe führt weiter in den Spitzboden, welcher ebenfalls ausgebaut ist und sich ideal als Spiel- oder Gästezimmer anbietet. Das Gebäude ist insgesamt in einem gepflegten Allgemeinzustand. Renovierungsarbeiten sind lediglich im dekorativen Bereich erforderlich.

Lage

Der Eigentümer hat uns mit dem Verkauf seiner Immobilie beauftragt. Bitte respektieren Sie die Privatsphäre des Eigentümers bzw. etwaiger Mieter und betreten das Objekt nicht ohne vorherige Terminvereinbarung mit unserem Hause. Eine ausführlichere Verkaufsaufgabe mit weiteren Objektdetails, der Anschrift und dem Grundriss lassen wir Ihnen gern zukommen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Zunamen, Anschrift, Email und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung.

Anfrage

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Papenhuder Straße 35
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