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Special Features:

Lichtdurchfluteter Kleinod nahe Osterbekkanal

Eckdaten

Objekt-ID:3608
Lage:22303 Hamburg (Winterhude)
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:2
Etage:4
Wohnfläche: ca. 60,00 m²
Baujahr:1912
Bezugstermin:nach Vereinbarung
Wohngeld: ca. 226,00 €
Kaufpreis:395.000,00 €
Käuferprovision:6,25 % (inkl. MwSt.)
 

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser:Nein
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Energieeffizienzklasse:E
Energiekennwert:157 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich diese lichtdurchflutete und loftartig geschnittene Maisonettewohnung, die durch ihre enorme Helligkeit und die offene Raumaufteilung besticht. Auf der unteren Ebene der Wohnung befinden sich der sogenannte Wohnbereich, welcher durch die offene Dachbalkenkonstruktion - durch die sich eine Deckenhöhe von bis zu 5,10 m ergibt - seinen besonderen Charme erhält, sowie das moderne Vollbad und die geräumige Wohnküche. Über eine weiße Holztreppe im nordischen Stil gelangen sie sodann auf die obere Galerieebene, die zurzeit als Schlafbereich genutzt wird.

Lage

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