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Special Features:

Alsterblick - Aufzug -Tiefgarage und großer Balkon!

Eckdaten

Objekt-ID:3615
Lage:22087 Hamburg (Uhlenhorst)
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:2
Etage:3
Wohnfläche: ca. 78,20 m²
Baujahr:1975
Bezugstermin:kurzfristig nach Vereinbarung
Wohngeld: ca. 340,00 €
Kaufpreis:576.000,00 €
Käuferprovision:6,25 % (inkl. MwSt.)
 

Energieeffizienz

Energie mit Warmwasser:Nein
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Großzügige Zweizimmerwohnung, die über eine gelungene Raumaufteilung sowie einen fantastischen Weitblick bis zur Alster verfügt. Zum grünen Innenhof gelegen befinden sich das rd. 36 m² große Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum großen Südbalkon. Gegenüber, durch eine Abstellkammer, ein Gäste-WC sowie ein Vollbad separiert, sind das Schlafzimmer und die Küche sowie die kleine Loggia gelegen. Neben der Lage nahe der Alster und dem grandiosen Weitblick, stellt der offene Kamin, der zu romantischen Stunden vor dem Feuer einlädt, ein echtes Highlight der Wohnung dar. Der rund 9 m² große Balkon wird insbesondere in den Sommermonaten zu einem Ort für zahlreiche Mußestunden. Der Fahrstuhl gewährleistet das bequeme Erreichen dieser Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz wird zusätzlich zu einem Kaufpreis in Höhe von ? 20.000,-- zum Kauf angeboten. Aufgrund der seit dem 01.05.2014 geltenden Verpflichtung der EnEV weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass uns derzeit kein Energieausweis vorliegt und wir demzufolge auch nicht verpflichtet sind, energetische Kennwerte im Exposé anzugeben. Der Eigentümer wurde über die Notwendigkeit der Erstellung eines Energieausweises informiert.

Lage

Der Eigentümer hat uns mit dem Verkauf seiner Immobilie beauftragt. Bitte respektieren Sie die Privatsphäre u.a. auch der Nachbarn und betreten das Objekt nicht ohne vorherige Terminvereinbarung mit unserem Hause. Eine ausführlichere Verkaufsaufgabe mit weiteren Objektdetails, der Anschrift und dem Grundriss lassen wir Ihnen gern zukommen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Zunamen, Anschrift, Email und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung.

Anfrage

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Papenhuder Straße 35
22087 Hamburg

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