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Special Features:

Elbnahe Rarität für Liebhaber hochwertigen Wohnens

Eckdaten

Objekt-ID:3616
Lage:22765 Hamburg (Ottensen)
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:3
Wohnfläche: ca. 91,00 m²
Baujahr:1895
Bezugstermin:kurzfristig nach Vereinbarung
Nettokaltmiete:1.480,00 €
Nebenkosten: ca. 60,00 €
Kaution:4.440,00 €
 

Energieeffizienz

Energie mit Warmwasser:Nein
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Aufwendig und mit wahnsinnig viel Liebe zum Detail sanierte Mietwohnung, die die Herzen von Liebhabern des hochwertigen Wohnens höher schlagen lässt. In reinster Tischlerarbeit wurden viele Einbauschränke, raffinierte Details und Raumunterteilungen geschaffen. Rund 91 m² verteilen sich auf einen circa 37 m² großen, oberen Wohnbereich mit Wohn-/Esszimmer, Küche, Gäste-WC und Flur sowie ein rund 54 m² großes Souterrain mit Erlebnisbad, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Gäste- oder Arbeitszimmer nebst Abstellraum, der wiederum zur Sauna ausgebaut ist. Als Bodenbelag wurden in den Wohnräumen gekälkte Eichendielen verlegt. Die reich verzierte Stuckdecke auf der oberen Ebene und die freigelegten Kappdecken im Untergeschoss verleihen jedem Bereich an Individualität. Zudem wurden von einem Schlosser Raumteiler geschaffen, die an die Fenster einer Fabrik erinnern. Die Küche ist mit modernesten Einbaugeräten ausgestattet. Die Armaturen der exklusiv in Naturstein gestalteten Bäder sind von Steinberg. Die Rainshowerdusche, die große Badewanne sowie der elektrisch Kamin lassen das Vollbad zu einem echten Wellnessbereich werden. KEIN Balkon / KEINE Terrasse ! Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.
Aufgrund der seit dem 01.05.2014 geltenden Verpflichtung der EnEV weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass das Haus unter Denkmalschutz steht und infolge dessen kein Energieausweis vorliegt.

Lage

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