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Special Features:

Ideales Stadtdomizil mit Bootsanleger und Tiefgaragenstellplatz

Eckdaten

Objekt-ID:3618
Lage:22297 Hamburg (Alsterdorf)
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:2
Etage:2
Wohnfläche: ca. 68,00 m²
Baujahr:1978
Bezugstermin:kurzfristig nach Vereinbarung
Wohngeld: ca. 350,00 €
Kaufpreis:399.000,00 €
Käuferprovision:6,25 % (inkl. MwSt.)
 

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:Nein
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Energieeffizienzklasse:G
Energiekennwert:212 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Das Gebäude wurde auf einem parkartig angelegten Grundstück unmittelbar am Alsterlauf erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Eine Besonderheit des Hauses sind der große Garten ? der zu zahlreichen Mußestunden im Freien einlädt ? sowie der eigene Bootsanlage, von dem sie ihre Kanutour bis Außenalster starten können. Die zum Verkauf stehende Wohnung wurde erst vor wenigen Jahren hochwertig renoviert und besticht durch ihre hervorragende Belichtung und ihre kompakte Raumaufteilung. Rund 68 m² verteilen sich auf zwei attraktive Zimmer, ein tolles Wellness- Vollbad, eine sonnige Loggia mit Alsterblick, Flur und eine geräumige Küche. Ein Tiefgaragenstellplatz wird zusätzlich für ? 18.000,-- zum Kauf angeboten.

Lage

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