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Special Features:

Maisonettewohnung für Individualisten

Eckdaten

Objekt-ID:3620
Lage:22083 Hamburg (Barmbek-Süd)
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:3.5
Wohnfläche: ca. 80,00 m²
Baujahr:1925
Bezugstermin:kurzfristig nach Vereinbarung
Wohngeld: ca. 358,00 €
Kaufpreis:590.000,00 €
Käuferprovision:6,25 % (inkl. MwSt.)
 

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:Nein
Heizungsart:Etagenheizung
Befeuerungsart:Gas
Energieeffizienzklasse:E
Energiekennwert:155 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Diese individuelle Maisonettewohnung vereint loftartiges Ambiente hinter historischer Fassade. Eine sehr aufwendige Neugestaltung der gesamten Wohnung, unter Verwendung hochwertiger Materialien fand im Jahre 2018 statt. Auf der unteren Ebene befinden sich das großzügige Wohn-/Esszimmer und ein Gäste- oder Kinderzimmer. Als Bodenbelag wurde hochwertiges Eichenholzparkett verlegt, welches sich durch die Fußbodenheizung jederzeit angenehm temperieren lässt. Das Wohnzimmer wird vom Schlafzimmer durch einen Raumteiler getrennt, der an das Fenster einer alten Fabrik erinnert und maßgefertigte Schlosserarbeit ist. Über die gewendelte Treppe gelangen sie ins obere Geschoss. Hier befinden sich ein Schlafzimmer, die Küche, eine Arbeitsecke sowie der rund 12 m² große Balkon mit Blick ins Grüne. Das Vollbad ist geschmackvoll in weiß gestaltet, mit maßangefertigtem Designerwaschtisch aus Antikholz und Betonbodenfliesen im historischen Stil.

Lage

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