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Special Features:

Solide Eigentumswohnung mit Weitblick, Garage und Aufzug

Eckdaten

Objekt-ID:3643
Lage:22529 Hamburg (Lokstedt)
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:2
Etage:3
Wohnfläche: ca. 70,07 m²
Baujahr:1981
Bezugstermin:kurzfristig nach Vereinbarung
Wohngeld: ca. 306,00 €
Kaufpreis:376.000,00 €
Käuferprovision:6,25 % (inkl. MwSt.)
Garagen:1
 

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Energieeffizienzklasse:D
Energiekennwert:109 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Kompakt geschnittene Eigentumswohnung, die mit dem Aufzug ganz bequem zu erreichen ist und durch ihre gute Raumaufteilung verhältnismäßig großzügig erscheint. Rund 70 m² verteilen sich auf ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum circa 9 m² großen Westbalkon, ein Schlafzimmer sowie Vollbad, Gäste-WC, Küche, Garderobe und Abstellkammer. Als Bodenbelag wurde im Wohnbereich und Flur ein buchenholzfarbener Laminatfußboden verlegt. Die Küche und die Sanitärbereiche sind gefliest. Eine Modernisierung der Küche fand im Jahre 2013 statt. Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche ist gepflegt. Der herrliche Balkon mit Weitblick über das Geschehen der Stadt wird in den Nachmittagsstunden von der Sonne beschienen und lädt durch seine geschützte Lage zu zahlreichen Mußestunden im Freien ein. Eine Einzelgarage ist mit einem Wert von ? 20.000,-- im Kaufpreis inbegriffen.

Lage

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