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Special Features:

Stadtdomizil im Herzen von St.Georg

Eckdaten

Objekt-ID:3645
Lage:20099 Hamburg (St.Georg)
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:1
Etage:1
Wohnfläche: ca. 38,77 m²
Baujahr:1981
Bezugstermin:kurzfristig nach Vereinbarung
Wohngeld: ca. 169,00 €
Kaufpreis:298.000,00 €
Käuferprovision:6,25 % (inkl. MwSt.)
 

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:Nein
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Energieeffizienzklasse:E
Energiekennwert:146 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

360° Rundgang

Beschreibung

Ideales Stadtappartement, das mit dem Aufzug ganz bequem zu erreichen ist und durch seine zentrale Lage in einem der beliebtesten Szeneviertel von Hamburg besticht. Die Wohnung und der Balkon sind nach Westen ausgerichtet. Dank der großen Fensterflächen scheint viel Licht herein und die Wohnung gewinnt optisch an Größe. Vom Eingang aus gelangen sie zunächst in eine praktische Diele, die mit der Abstellkammer ausreichend Stauraum und Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus erreichen sie auch gleich rechter Hand das Duschbad, das funktional und zeitlos in weiß gehalten ist. Geradezu führt der Weg in das Wohn-/Schlafzimmer mit Blick auf den Balkon. Dieser ist von der Straße nicht einsehbar. Die Küche wurde mit einem Durchbruch zum Wohnbereich geöffnet, sodass optisch eine Einheit entsteht. Auch die Küche ist funktional mit weißen Unterschränken sowie den üblichen technischen Einbaugeräten ausgestattet. Als Bodenbelag wurden terracottafarbene Bodenfliesen verlegt. Die Wände sind mit einer Glasfaser versehen. Renovierungsmaßnahmen sind erforderlich.

Lage

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Anfrage

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