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Special Features:

Lichtdurchflutet Altbauwohnung - ideal als Kapitalanlage, für WGs oder zum Eigennutz

Eckdaten

Objekt-ID:3668
Lage:22303 Hamburg (Winterhude)
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:2
Etage:1
Wohnfläche: ca. 55,00 m²
Baujahr:1912
Bezugstermin:kurzfristig nach Vereinbarung
Wohngeld: ca. 175,00 €
Kaufpreis:395.000,00 €
Käuferprovision:6,25 % (inkl. MwSt.)
 

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser:Nein
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Energieeffizienzklasse:E
Energiekennwert:142 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

360° Rundgang

Beschreibung

Lichtdurchflutete Altbauwohnung, die durch ihre großen Fensterflächen und den Runderker ihren besonderen Charme erhält. Die Raumaufteilung ist kompakt und bietet aufgrund der durchdachten Gliederung viel Privatsphäre. Dank der zwei separaten Zimmer und der großen Wohnküche bietet sie sich auch ideal für eine Wohngemeinschaft an. Das Duschbad ist funktional in weiß gehalten und verfügt über ein Fenster, sodass es sehr schön mit Frischluft und Tageslicht versorgt wird. Als Bodenbelag ist der schöne Dielenboden erhalten geblieben. Und in der Küche wurde Kork verlegt, was dieser einen wohnlichen Charakter verleiht. Ohnehin bietet die Küche ausreichend Platz, um auch noch einen Esstisch aufzustellen. Neben dem, der Wohnung zugeordneten Kellerraum bietet der geräumige Einbauschrank im Flur jede Menge Stauraum.

Lage

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