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Special Features:

Sanierungsbedürftige Eigentumswohnung mit viel Potenzial

Eckdaten

Objekt-ID:3675
Lage:20251 Hamburg (Eppendorf)
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:2
Wohnfläche: ca. 48,39 m²
Baujahr:1961
Bezugstermin:kurzfristig nach Vereinbarung
Wohngeld: ca. 145,00 €
Kaufpreis:300.000,00 €
Käuferprovision:3,57% (inkl. MwSt.)
 

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Energieeffizienzklasse:D
Energiekennwert:106 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

360° Rundgang

Beschreibung

Sanierungsbedürftige Eigentumswohnung, die Investoren und Heimwerkern jede Menge Potenzial zur Verwirklichung ihrer eigenen Ideen bietet. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei reelle Zimmer (ca. 21 m² / ca.13 m²), eine geräumige Küche, eine einladende Diele, ein Vollbad mit Fenster sowie einen schönen Balkon mit Blick ins Grüne. Dank der durchdachten Raumaufteilung wirkt die Wohnung verhältnismäßig großzügig. Große Fenster lassen viel Licht herein. Der Allgemeinzustand der Wohnung entspricht dem Baujahr, was bedeutet, dass neben den dekorativen Elementen, wie Bad, Küche, Wände und Fußbodenbelag auch sämtliche elektrischen Leitungen und Wasserleitungen etc. erneuert werden müssen.

Lage

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