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Special Features:

WG-geeignetes Stadtaparment in ruhige Lage von Eppendorf

Eckdaten

Objekt-ID:3696
Lage:20251 Hamburg (Eppendorf)
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:3
Etage:3
Wohnfläche: ca. 57,00 m²
Baujahr:1920
Bezugstermin:nach Vereinbarung
Wohngeld: ca. 167,00 €
Kaufpreis:489.000,00 €
Käuferprovision:3,57% (inkl. MwSt.)
 

Energieeffizienz

Energie mit Warmwasser:Nein
Heizungsart:Etagenheizung
Befeuerungsart:Gas
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Gut geschnittene Eigentumswohnung, die vor allem durch ihre ruhige Lage in einem der begehrtesten Wohnviertel von Hamburg besticht. Der Grundriss gibt durchaus auch eine Nutzung als Wohngemeinschaft her. So gehen rechter Hand, vom Eingang aus gesehen, zwei separate Zimmer ab. Linker Hand, zum rückwärtigen Innenhof, sind das Schlafzimmer, die Küche und das Duschbad gelegen. Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet. Das Duschbad ist zeitlos in weiß gehalten. Als Bodenbelag ist in allen Wohnräumen ein holzfarbenes Laminat verlegt.

Aufgrund der seit dem 01. November 2020 geltenden Verpflichtung des GebäudeEnergieGesetz - GEG 2020 - weisen wir ausdrücklich darauf hin,
dass uns derzeit kein Energieausweis vorliegt und wir demzufolge auch nicht verpflichtet sind, energetische Kennwerte im Exposé anzugeben. Der Eigentümer wurde über die Notwendigkeit der Erstellung eines Energieausweises informiert.

Lage

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