Raumwunder - Maisonettewohnung mit separatem Homeoffice.

Geräumige Maisonettewohnung, deren rd. 160 m² sich auf 6 Zimmer, Bad und Gäste-WC sowie Flur, Küche und Balkon verteilen. Die vorderen 3 Zimmer sind mit Durchbrüchen miteinander verbunden und werden aktuell als Wohn- und Esszimmer sowie Kaminzimmer genutzt. Der große offene Kamin lädt insbesondere in den kalten Wintermonaten zum Verweilen vor dem Feuer ein. Auf dem über die gesamte Länge der Wohnung erstreckenden Balkon können sie hingegen die Sommermonate im Freien genießen. Die große Küche ist individuell gestaltet und mit den üblichen technischen Einbaugeräten (außer Kühlschrank) ausgestattet. Das Gäste-WC und das Duschbad sind zeitlos in weiß gehalten. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist das zu einer Art Einliegerwohnung ausgebaute Souterrain, welches neben dem Wohn- und Lagerraum über ein Bad, eine Küchenpantry und eine Schlafkoje verfügt und sich somit ideal als sogenanntes "Homeoffice" anbietet. Ein Tiefgaragenstellplatz wird mitverkauft und ist im Kaufpreis enthalten.

Aufgrund der seit dem 01. November 2020 geltenden Verpflichtung des GebäudeEnergieGesetz - GEG 2020 - weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass uns derzeit kein Energieausweis vorliegt und wir demzufolge auch nicht verpflichtet sind, energetische Kennwerte im Exposé anzugeben. Der Eigentümer wurde über die Notwendigkeit der Erstellung eines Energieausweises informiert.

Diese Kurzbeschreibung dient Ihrer Erstinformation. Eine ausführlichere Verkaufsaufgabe mit weiteren Objektdetails, der Anschrift und dem Grundriss lassen wir Ihnen gern zukommen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Zunamen, Anschrift, Email und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren. Gern stehen wir Ihnen auch zu einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung. Rufen Sie uns an oder kommen Sie direkt in unserem Büro vorbei.