Kleines Raumwunder in ruhiger Lage
Eckdaten
Objekt-ID: | 3735 |
Lage: | 22453 Hamburg (Groß Borstel) |
Immobilienart: | Wohnung |
Zimmer: | 3 |
Wohnfläche: | ca. 55,00 m² |
Baujahr: | 1938 |
Bezugstermin: | kurzfristig nach Vereinbarung |
Wohngeld: | ca. 177,20 € |
Kaufpreis: | 349.000,00 € |
Käuferprovision: | 3,57% (inkl. MwSt.) |
Energieeffizienz | |
Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
Energie mit Warmwasser: | Nein |
Heizungsart: | Zentralheizung |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieeffizienzklasse: | D |
Energiekennwert: | 129 kWh/(m² a) |
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Beschreibung
Die angebotene Wohnung besticht durch ihre nahezu quadratische Raumaufteilung und, dank ihrer Ost-/Westausrichtung, verhältnismäßig gute Belichtung. Eine umfangreiche Renovierung der Wohnung fand im Jahre 2003 statt. In dem Zuge wurden die Wasser- und Elektroleitungen erneuert sowie Bad und Küche neu gestaltet. Die Wände sind mit Feinputz versehen und frisch in weiß gestrichen. Die Küche lässt von der Größe her noch das Aufstellen einer Sitzgelegenheit zu. Und auch das Duschbad wird durch das Fenster sehr gut mit Tageslicht und Frischluft versorgt. Die massiven Holztüren, Türzargen und Fußleisten sind naturbelassen, was der Wohnung einen gemütlichen Charakter verleiht. Ein rund 30m² großer Kellerbereich, bietet dank des Sondernutzungsrechtes vielfältige Möglichkeiten für Hobbies etc..
Lage
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Papenhuder Straße 35
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Telefax: 040 / 227469 - 29
E-Mail: info@dreamhouse-immobilien.de
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