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Special Features:

Kleines Raumwunder in ruhiger Lage

Eckdaten

Objekt-ID:3735
Lage:22453 Hamburg (Groß Borstel)
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:3
Wohnfläche: ca. 55,00 m²
Baujahr:1938
Bezugstermin:kurzfristig nach Vereinbarung
Wohngeld: ca. 177,20 €
Kaufpreis:349.000,00 €
Käuferprovision:3,57% (inkl. MwSt.)
 

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:Nein
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Energieeffizienzklasse:D
Energiekennwert:129 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Die angebotene Wohnung besticht durch ihre nahezu quadratische Raumaufteilung und, dank ihrer Ost-/Westausrichtung, verhältnismäßig gute Belichtung. Eine umfangreiche Renovierung der Wohnung fand im Jahre 2003 statt. In dem Zuge wurden die Wasser- und Elektroleitungen erneuert sowie Bad und Küche neu gestaltet. Die Wände sind mit Feinputz versehen und frisch in weiß gestrichen. Die lässt von der Größe her noch das Aufstellen einer Sitzgelegenheit zu. Und auch das Duschbad wird durch das Fenster sehr gut mit Tageslicht und Frischluft versorgt. Die massiven Holztüren, Türzargen und Fußleisten sind naturbelassen, was der Wohnung einen gemütlichen Charakter verleiht. Ein rund 30m² großer Kellerbereich, bietet dank des Sondernutzungsrechtes vielfältige Möglichkeiten für Hobbies etc..

Lage

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