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Special Features:

Solide Eigentumswohnung mit hohem Wohnkomfort: 2 Balkone, Fahrstuhl und Tiefgaragenstellplatz

Eckdaten

Objekt-ID:3736
Lage:22763 Hamburg (Ottensen)
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:2.5
Etage:4
Wohnfläche: ca. 87,50 m²
Baujahr:1984
Bezugstermin:nach Vereinbarung
Wohngeld: ca. 270,00 €
Kaufpreis:698.000,00 €
Käuferprovision:3,57% (inkl. MwSt.)
 

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Energieeffizienzklasse:D
Energiekennwert:126 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

360° Rundgang

Beschreibung

Gut geschnittene Eigentumswohnung, die sich mit ein wenig handwerklichem Geschick zu einem Kleinod inmitten der Stadt verwandeln lässt. Vom Eingang aus gesehen führt der Weg rechter Hand in das fast 26m² große Wohnzimmer mit dem daran anschließenden, über 6m² großen Südbalkon. Geradezu, vom Eingang aus gesehen, befindet sich das Vollbad - das vom Dekor dem Baujahr entspricht. Linker Hand ist zunächst das halbe Zimmer gelegen, welches sich dank des zweiten Balkons ganz hervorragend als Gäste- oder Arbeitszimmer anbietet. Die Küche ist funktional in weiß ausgestattet und bietet noch Platz für eine Essgelegenheit. Das Schlafzimmer ist etwas separiert und ebenfalls ruhig nach hinten heraus gelegen. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen. Und der Aufzug gewährleistet das bequeme Erreichen dieser Wohnung.

Lage

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