Solide Eigentumswohnung mit hohem Wohnkomfort: 2 Balkone, Fahrstuhl und Tiefgaragenstellplatz
Eckdaten
Objekt-ID: | 3736 |
Lage: | 22763 Hamburg (Ottensen) |
Immobilienart: | Wohnung |
Zimmer: | 2.5 |
Etage: | 4 |
Wohnfläche: | ca. 87,50 m² |
Baujahr: | 1984 |
Bezugstermin: | nach Vereinbarung |
Wohngeld: | ca. 270,00 € |
Kaufpreis: | 698.000,00 € |
Käuferprovision: | 3,57% (inkl. MwSt.) |
Energieeffizienz | |
Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
Energie mit Warmwasser: | ![]() |
Heizungsart: | Zentralheizung |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieeffizienzklasse: | D |
Energiekennwert: | 126 kWh/(m² a) |
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360° Rundgang
Beschreibung
Gut geschnittene Eigentumswohnung, die sich mit ein wenig handwerklichem Geschick zu einem Kleinod inmitten der Stadt verwandeln lässt. Vom Eingang aus gesehen führt der Weg rechter Hand in das fast 26m² große Wohnzimmer mit dem daran anschließenden, über 6m² großen Südbalkon. Geradezu, vom Eingang aus gesehen, befindet sich das Vollbad - das vom Dekor dem Baujahr entspricht. Linker Hand ist zunächst das halbe Zimmer gelegen, welches sich dank des zweiten Balkons ganz hervorragend als Gäste- oder Arbeitszimmer anbietet. Die Küche ist funktional in weiß ausgestattet und bietet noch Platz für eine Essgelegenheit. Das Schlafzimmer ist etwas separiert und ebenfalls ruhig nach hinten heraus gelegen. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen. Und der Aufzug gewährleistet das bequeme Erreichen dieser Wohnung.
Lage
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Papenhuder Straße 35
22087 Hamburg
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Telefax: 040 / 227469 - 29
E-Mail: info@dreamhouse-immobilien.de
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