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Special Features:

Loftwohnung in 2ter Reihe

Eckdaten

Objekt-ID:3739
Lage:20257 Hamburg (Eimsbüttel)
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:2
Wohnfläche: ca. 107,23 m²
Baujahr:1900
Bezugstermin:01.08.2022
Wohngeld: ca. 200,00 €
Kaufpreis:799.000,00 €
Käuferprovision:3,57% (inkl. MwSt.)
 

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser:Nein
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Energieeffizienzklasse:A
Energiekennwert:47 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Absolut ruhig, im Erdgeschoss des rückwärtigen Hinterhauses gelegen befindet sich diese loftartige Wohnung, die durch ihre gehobene Innenausstattung besticht. Der Zustand ist als nahezu neuwertig zu bezeichnen. Vom Eingang aus gesehen gelangt man direkt in den großen offenen Wohn-/Essbereich, der sich mit großen bodentiefen Fenstern zum Vorgarten hin öffnet. Die davorgelegene Terrasse lädt an sonnigen Tagen zum Verweilen im Freien ein. Und die Einbauküche wird mit ihrer Kochinsel zum kommunikativen Mittelpunkt der Wohnung. Das Duschbad und das Gäste-WC wurden sehr elegant gestaltet und dank des durchdachten Beleuchtungskonzeptes zu kleinen Wellnessoasen. Und auch das Schlafzimmer lässt sich dank seines Zuschnitts sehr gut möblieren.

Lage

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