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Special Features:

Pure Lebensqualität - zentrale Lage und dennoch mitten im Grünen

Eckdaten

Objekt-ID:3742
Lage:22089 Hamburg (Eilbek)
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:2
Wohnfläche: ca. 74,60 m²
Baujahr:1950
Bezugstermin:kurzfristig nach Vereinbarung
Wohngeld: ca. 350,00 €
Kaufpreis:545.000,00 €
Käuferprovision:3,57% (inkl. MwSt.)
 

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Energieeffizienzklasse:C
Energiekennwert:92 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

360° Rundgang

Beschreibung

Charmante Eigentumswohnung, die durch ihre große Terrasse mit Blick in den Garten, den eigenen KfZ-Stellplatz und ihren guten Zustand besticht. Die Wohnung wurde im Jahre 2011 umfassend renoviert. In dem Zuge wurde u.a. in den Wohnräumen ein massiver Dielenfußboden verlegt. Die Wände sind mit Feinputz versehen. Und auch die Küche sowie das Vollbad präsentieren sich zeitlos modern in weiß. Vom Eingang aus gesehen gelangen sie zunächst in eine offene Diele, von der rechter Hand das große Vollbad mit Fenster und anschließend die Küche abgehen. Linker Hand ist das Schlafzimmer mit Balkon gelegen und geradezu, über ein paar Stufen optisch separiert, das großzügige Wohn-/Esszimmer mit der eigenen Terrasse zum Garten und einer Deckenhöhe von ca. 2,97m. Große, bodentiefe Fensterflächen zu beiden Seiten lassen viel Licht in die Räume. Und die Hälfte des an die Terrasse angrenzenden Gartens befindet sich im Sondernutzungsrecht.

Lage

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