Villenetage am Kuhmühlenteich
Eckdaten
Objekt-ID: | 3744 |
Lage: | 22089 Hamburg (Eilbek) |
Immobilienart: | Wohnung |
Zimmer: | 4 |
Etage: | 1 |
Wohnfläche: | ca. 117,00 m² |
Baujahr: | 1926 |
Bezugstermin: | kurzfristig nach Vereinbarung |
Wohngeld: | ca. 370,00 € |
Kaufpreis: | 795.000,00 € |
Käuferprovision: | 3,57% (inkl. MwSt.) |
Energieeffizienz | |
Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
Energie mit Warmwasser: | Nein |
Heizungsart: | Zentralheizung |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieeffizienzklasse: | F |
Energiekennwert: | 188 kWh/(m² a) |
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360° Rundgang
Beschreibung
Geräumige Eigentumswohnung, die vor allem durch ihre charmante Lage am Kuhmühlenteich, aber auch durch ihre offene Raumaufteilung besticht. Vom Eingang aus gesehen gelangen sie linker Hand in den großzügigen Wohnbereich, der aus zwei miteinander verbunden Räumen besteht in die eine Küchenzeile geschickt integriert wurde. Vom vorderen Balkon schweift der Blick bis zur St. Gertrud-Kirche. Absolut ruhig zum grünen Garten gelegen befinden sich das Schlafzimmer, das über das Arbeitszimmer zu erreichen ist, und anschließend die Garten-Veranda mit Zugang zum rückwärtigen Südostbalkon. Bodentiefe Fenster im hinteren Wohnbereich lassen viel Licht herein. Das mittig gelegene Bad wird durch seine Größe von rund 16m² und das künstliche Oberlicht zur richtigen Wellnessoase. Die Küche präsentiert sich zeitlos in weiß.
Lage
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Anfrage
Dreamhouse Immobilien
Papenhuder Straße 35
22087 Hamburg
Telefon: 040 / 22 74 690
Telefax: 040 / 227469 - 29
E-Mail: info@dreamhouse-immobilien.de
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