Gut geschnittene Altbauwohnung nahe Stadtpark
Eckdaten
Objekt-ID: | 3757 |
Lage: | 22299 Hamburg (Winterhude) |
Immobilienart: | Wohnung |
Zimmer: | 3 |
Etage: | 3 |
Wohnfläche: | ca. 70,29 m² |
Baujahr: | 1907 |
Bezugstermin: | kurzfristig nach Vereinbarung |
Wohngeld: | ca. 221,00 € |
Kaufpreis: | 489.000,00 € |
Käuferprovision: | 3,57% (inkl. MwSt.) |
Energieeffizienz | |
Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
Energie mit Warmwasser: | ![]() |
Heizungsart: | Etagenheizung |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieeffizienzklasse: | D |
Energiekennwert: | 128 kWh/(m² a) |
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360° Rundgang
Beschreibung
Gepflegte Altbauwohnung, die zum einen durch ihre beliebte Lage unweit des Stadtparks sowie durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung besticht. Vom Eingang aus gesehen gelangen sie gleich rechter Hand in die Küche, die sich nach Hinzunahme des zu einem Wintergarten umgestalteten Balkons als richtige Wohnküche präsentiert. Das Duschbad mit Fenster ist zeitlos in Marmor gestaltet. Und die drei, für sich separat gehaltenen Zimmer verfügen allesamt über eine angenehme Größe, sodass sie sich gut möblieren lassen. Der Balkon lädt zu zahlreichen Mußestunden im Freien ein. Als Bodenbelag ist in den Wohnräumen und im Flur der schöne Dielenfußboden erhalten geblieben. Dezente Stuckornamente verleihen der Wohnung zusammen mit den kassettierten Holztüren den beliebten Altbaucharme.
Lage
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Papenhuder Straße 35
22087 Hamburg
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Telefax: 040 / 227469 - 29
E-Mail: info@dreamhouse-immobilien.de
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