Individuelle Altbauwohnung nahe Goldbekplatz
Eckdaten
Objekt-ID: | 3761 |
Lage: | 22301 Hamburg (Winterhude) |
Immobilienart: | Wohnung |
Zimmer: | 3 |
Etage: | 3 |
Wohnfläche: | ca. 77,44 m² |
Baujahr: | 1905 |
Bezugstermin: | kurzfristig nach Vereinbarung |
Wohngeld: | ca. 304,00 € |
Kaufpreis: | 649.000,00 € |
Käuferprovision: | 3,57% (inkl. MwSt.) |
Energieeffizienz | |
Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
Energie mit Warmwasser: | Nein |
Heizungsart: | Etagenheizung |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieeffizienzklasse: | F |
Energiekennwert: | 164 kWh/(m² a) |
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360° Rundgang
Beschreibung
Individuelle Eigentumswohnung, die im Jahre 2020 aus zwei kleinen Wohnungen zusammengelegt wurde und in dem Zuge umfassend renoviert worden ist. Zeitgleich wurde auch die Raumaufteilung optimiert und den heutigen Ansprüchen angepasst. Rund 80 m² verteilen sich auf zwei separierte Schlafzimmer, ein mittig gelegenes Wohnzimmer, ein Dusch- und ein geräumiges Vollbad sowie Küche und Abstellkammer. Das große Vollbad mit Badewanne, separater Dusche und Fenster präsentiert sich dank der hochwertigen Ausstattung als richtige Wellness-Oase. Als Bodenbelag ist in den Wohnräumen der originale Dielenboden erhalten und wieder aufgearbeitet worden, was zusammen mit den kassettierten Holztüren und den s.g. Hamburger Fußleisten den Altbaucharakter sehr schön unterstreicht. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Dank der Größe ist das Aufstellen einer Sitzgelegenheit für bis zu 4 Personen möglich. Eine moderne Brennwerttherme sowie die neuen Heizkörper sorgen für wohlige Wärme.
Lage
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Anfrage
Dreamhouse Immobilien
Papenhuder Straße 35
22087 Hamburg
Telefon: 040 / 22 74 690
Telefax: 040 / 227469 - 29
E-Mail: info@dreamhouse-immobilien.de
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