Charmante Altbauwohnung mit idealer Raumaufteilung
Eckdaten
Objekt-ID: | 3762 |
Lage: | 20253 Hamburg |
Immobilienart: | Wohnung |
Zimmer: | 4.5 |
Etage: | 3 |
Wohnfläche: | ca. 105,00 m² |
Baujahr: | 1911 |
Bezugstermin: | nach Vereinbarung |
Wohngeld: | ca. 250,00 € |
Kaufpreis: | 959.000,00 € |
Käuferprovision: | 3,57% (inkl. MwSt.) |
Energieeffizienz | |
Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
Energie mit Warmwasser: | Nein |
Heizungsart: | Zentralheizung |
Befeuerungsart: | Öl |
Energieeffizienzklasse: | D |
Energiekennwert: | 101 kWh/(m² a) |
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Beschreibung
Charmante Altbauwohnung, die nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch ihren guten Zustand besticht. Eine grundlegende Renovierung fand im Jahre 2015 statt. In dem Zuge wurden u.a. die Küche und das Duschbad geschmackvoll neu gestaltet. Die Wände der Wohnräume sind mit Feinputz versehen und wurden erst 2021, wie auch die Türen und Holzzargen frisch gestrichen. Der originale Dielenboden wurde ebenfalls bereits abgeschliffen und klar versiegelt. Zusammen mit den dezenten Stuckelementen an den Decken unterstreicht er den beliebten Altbaucharme. Die Raumaufteilung ist für einen Altbau als verhältnismäßig kompakt zu bezeichnen. Vom Flur gehen sternförmig die Zimmer, die Küche, das Bad sowie Gäste-WC und das als Abstellkammer genutzte halbe Zimmer ab. Zwei Balkone laden zum Verweilen im Freien ein.
Lage
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Papenhuder Straße 35
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Telefax: 040 / 227469 - 29
E-Mail: info@dreamhouse-immobilien.de
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