Altbauwohnung nahe UKE im Topzustand
Eckdaten
Objekt-ID: | 3763 |
Lage: | 20251 Hamburg (Eppendorf) |
Immobilienart: | Wohnung |
Zimmer: | 2.5 |
Etage: | 4 |
Wohnfläche: | ca. 68,00 m² |
Baujahr: | 1928 |
Bezugstermin: | kurzfristig nach Vereinbarung |
Wohngeld: | ca. 180,00 € |
Kaufpreis: | 539.000,00 € |
Käuferprovision: | 3,57% (inkl. MwSt.) |
Energieeffizienz | |
Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
Energie mit Warmwasser: | ![]() |
Heizungsart: | Etagenheizung |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieeffizienzklasse: | E |
Energiekennwert: | 154 kWh/(m² a) |
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Beschreibung
Diese schöne Eigentumswohnung besticht zum einen durch ihre ruhige Lage in einem der begehrtesten Wohnviertel dieser Stadt, als auch durch ihre nahezu quadratische Raumaufteilung - wodurch die Wohnung verhältnismäßig großzügig erscheint. Rund 68 m² verteilen sich auf 3 separate Räume, eine Wohnküche nebst Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss, ein Vollbad mit Fenster sowie einen geräumigen Balkon mit Blick in den rückwärtigen Garten. Eine grundlegende Renovierung der Wohnung erfolgte erst vor wenigen Jahren. Das Vollbadpräsentiert sich durch den schönen Dielenfußboden, die komfortablen Einbauschränke und den Handtuchheizkörper als kleine Wellnessoase. Die moderne Einbauküche ist zeitlos gestaltet. Von der Größe her ist das Aufstellen eines Esstisches für bis zu vier Personen problemlos möglich. Und durch die große Fensterfläche und den Zugang zum Balkon gewinnt die Küche an Großzügigkeit.
Lage
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Papenhuder Straße 35
22087 Hamburg
Telefon: 040 / 22 74 690
Telefax: 040 / 227469 - 29
E-Mail: info@dreamhouse-immobilien.de
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