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Special Features:

Altbauwohnung nahe UKE im Topzustand

Eckdaten

Objekt-ID:3763
Lage:20251 Hamburg (Eppendorf)
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:2.5
Etage:4
Wohnfläche: ca. 68,00 m²
Baujahr:1928
Bezugstermin:kurzfristig nach Vereinbarung
Wohngeld: ca. 180,00 €
Kaufpreis:539.000,00 €
Käuferprovision:3,57% (inkl. MwSt.)
 

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Etagenheizung
Befeuerungsart:Gas
Energieeffizienzklasse:E
Energiekennwert:154 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Diese schöne Eigentumswohnung besticht zum einen durch ihre ruhige Lage in einem der begehrtesten Wohnviertel dieser Stadt, als auch durch ihre nahezu quadratische Raumaufteilung - wodurch die Wohnung verhältnismäßig großzügig erscheint. Rund 68 m² verteilen sich auf 3 separate Räume, eine Wohnküche nebst Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss, ein Vollbad mit Fenster sowie einen geräumigen Balkon mit Blick in den rückwärtigen Garten. Eine grundlegende Renovierung der Wohnung erfolgte erst vor wenigen Jahren. Das Vollbadpräsentiert sich durch den schönen Dielenfußboden, die komfortablen Einbauschränke und den Handtuchheizkörper als kleine Wellnessoase. Die moderne Einbauküche ist zeitlos gestaltet. Von der Größe her ist das Aufstellen eines Esstisches für bis zu vier Personen problemlos möglich. Und durch die große Fensterfläche und den Zugang zum Balkon gewinnt die Küche an Großzügigkeit.

Lage

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