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Special Features:

Frisch renovierte Eigentumswohnung - ideal als Stadtappartement

Eckdaten

Objekt-ID:3766
Lage:22307 Hamburg (Barmbek)
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:2
Etage:2
Wohnfläche: ca. 42,00 m²
Baujahr:1952
Bezugstermin:kurzfristig nach Vereinbarung
Wohngeld: ca. 134,00 €
Kaufpreis:312.000,00 €
Käuferprovision:3,57% (inkl. MwSt.)
 

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Elektro-Heizung
Befeuerungsart:Strom
Energieeffizienzklasse:F
Energiekennwert:182 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Stilvolle Eigentumswohnung, bei der es sich um einen Erstbezug nach erfolgter Sanierung handelt. Die Raumaufteilung ist ausgesprochen gut durchdacht, weshalb die Wohnung vergleichsweise großzügig erscheint. Rund 42m² verteilen sich auf zwei Zimmer, ein hell und neu in weiß gestaltetes Duschbad mit Fenster, eine geschmackvoll neu ausgestattete Wohnküche ? in der auch noch ein Esstisch für 2 Personen Platz findet ? und Balkon. Als Bodenbelag sind in der gesamten Wohnung, bis auf im Bad, der schöne Dielenboden erhalten geblieben und bereits abgeschliffen und klar versiegelt worden. Die Wände sind mit Feinputz versehen und frisch in weiß gestrichen. Im Vorfeld wurden die elektrischen Leitungen erneuert und in den Wohnräumen moderne Elektroheizungen, sogenannte Konvi-Hybrid-Heizkörper - eine innovative Kombination aus Infrarot-Strahlungswärme und zusätzlicher Konvektionswärme ? installiert.

Lage

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