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Special Features:

Freistehendes Loft für Kreative und Freiberufler

Eckdaten

Objekt-ID:3768
Lage:22085 Hamburg (Uhlenhorst)
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:2
Wohnfläche: ca. 64,70 m²
Baujahr:1880
Bezugstermin:kurzfristig nach Vereinbarung
Wohngeld: ca. 218,00 €
Kaufpreis:398.000,00 €
Käuferprovision:3,57% (inkl. MwSt.)
 

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Etagenheizung
Befeuerungsart:Gas
Energieeffizienzklasse:G
Energiekennwert:222 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

360° Rundgang

Beschreibung

Eingebettet in die Gärten der umliegenden Häuser liegt dieses charmante Bauwerk, ein Lagerhaus, welches im Jahre 1995 grundsaniert wurde und in der Vergangenheit als Wohnhaus genutzt wurde. Die Nutzfläche beträgt laut Teilungserklärung rund 36 m² und wurde durch Einziehen einer Zwischendecke auf circa 65 m² vergrößert. Die Gesamtfläche verteilt sich auf einen großen Raum mit offener Küche und Vollbad nebst Sauna im Erdgeschoss sowie einem als Wohn- und Schlafzimmer genutztem Obergeschoss. Einen industriellen Charme erhält die Fläche durch die eingezogene, hölzerne Decke mit freiliegender Balkenkonstruktion. Und über eine offene Treppe gelangen sie auf die obere Galerieebene. Durch die Schrankwand wurde ein separierter Schlafbereich geschaffen. Dieses kleine, freistehende Gebäude bietet sich somit ideal für Freiberufler und Kreative an. Vereinen sie hier ideenreiches Schaffen mit wohnlichem Charme.

Lage

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