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Special Features:

Rohdiamant mit jeder Menge Gestaltungspotenzial

Eckdaten

Objekt-ID:3772
Lage:20259 Hamburg (Eimsbüttel)
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:4
Etage:3
Wohnfläche: ca. 78,00 m²
Baujahr:1957
Bezugstermin:nach Vereinbarung
Wohngeld: ca. 146,00 €
Kaufpreis:513.500,00 €
Käuferprovision:3,57% (inkl. MwSt.)
Haustiere:
 

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser:Nein
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Energieeffizienzklasse:D
Energiekennwert:122 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Diese individuelle Eigentumswohnung bietet ihrem neuen Eigentümer jede Menge Freiraum zur Verwirklichung der eigenen Ideen. Die Wohnung wurde vom jetzigen Eigentümer nach Auszug des ersten und einzigen Mieters seit Erbauung entkernt und präsentiert sich folglich als Rohdiamant. Rund 78 m² verteilen sich derzeit auf 2 vollwertige (ca. 24 + 15 m²) und 2 halbe Zimmer (jeweils ca. 10m²) eine Küche und ein Bad mit jeweils rund 5 m² sowie Flur. Durch das Zusammenlegen der Zimmer ließe sich eine Raumaufteilung schaffen, die den heutigen Ansprüchen entspricht.

Lage

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