Solide Eigentumswohnung mit herrlichem Südbalkon nahe dem Kuhmühlenteich
Eckdaten
Objekt-ID: | 3778 |
Lage: | 22087 Hamburg (Uhlenhorst) |
Immobilienart: | Wohnung |
Zimmer: | 2.5 |
Etage: | 1 |
Wohnfläche: | ca. 73,00 m² |
Baujahr: | 1956 |
Bezugstermin: | kurzfristig nach Vereinbarung |
Wohngeld: | ca. 243,00 € |
Kaufpreis: | 448.000,00 € |
Käuferprovision: | 3,57% (inkl. MwSt.) |
Energieeffizienz | |
Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
Energie mit Warmwasser: | Nein |
Heizungsart: | Zentralheizung |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Energieeffizienzklasse: | E |
Energiekennwert: | 142 kWh/(m² a) |
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360° Rundgang
Beschreibung
Die angebotene Wohnung besticht in erster Linie durch ihre gute Raumaufteilung und den schönen Süd-Balkon mit Blick in den parkartig angelegten Garten. Vom Eingang aus gelangen sie gleich linker Hand in die Küche, die mit einer zeitlosen Einbauküche in weiß ausgestattet wurde. Weiter führt der Weg zum Gäste- oder Arbeitszimmer und in das Schlafzimmer, dass sich mit seinen rund 15 m² und dem nahezu quadratischen Schnitt sehr gut möblieren lässt. Geradezu, vom Eingang aus gesehen, ist das Vollbad gelegen. Und rückwärtig zum Garten ist das fast 22 m² große Wohnzimmer mit dem geräumigen Südbalkon ausgerichtet. Renovierungsmaßnahmen sind, sofern gewünscht, lediglich im dekorativen Bereich erforderlich, obwohl der Zustand dank der geringfügigen Nutzung sehr gepflegt ist. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zur Miete übernommen werden.
Lage
Wir freuen uns, dass unser Angebot Ihr Interesse gefunden hat und stehen Ihnen für weitere Informationen gern zur Verfügung. Wenn Sie sich schon im Vorfeld ein genaues Bild von dieser Immobilie verschaffen möchten, steht Ihnen auf unserer Homepage www.dreamhouse-immobilien.de ein virtueller "360 Grad - RUNDGANG" zur Verfügung. Hier finden sich auch weitere, auf den Internetportalen nicht veröffentlichte Angebote. Für detaillierte Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie uns gerne an. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Zunamen, Anschrift, Email und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren.
Anfrage
Dreamhouse Immobilien
Papenhuder Straße 35
22087 Hamburg
Telefon: 040 / 22 74 690
Telefax: 040 / 227469 - 29
E-Mail: info@dreamhouse-immobilien.de
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