Lichtdurchflutete, vermietete Stadtwohnung in ruhiger Seitenstraße

Ausgesprochen charmante Altbauwohnung, die durch ihre Helligkeit und ihren guten Zustand besticht. Im Zuge einer umfassenden Renovierung wurde der originale Dielenboden abgeschliffen und neu versiegelt. Die Wände sind mit Feinputz versehen. Und das Vollbad mit Fenster wurde sehr hochwertig gestaltet und mit erstklassigen Sanitärobjekten sowie Designerarmaturen ausgestattet. Moderne Halogenspots lassen sie im Flur und auch im Bad im rechten Licht stehen. Der Balkon wird von früh bis zum späten Mittag von der Sonne beschienen. In der Küche sind noch die historischen Wandkacheln erhalten geblieben beziehungsweise wieder liebevoll ergänzt worden und ein neuer Dielenboden verlegt worden. Die Raumaufteilung ist als ausgesprochen gut zu bezeichnen, was die Wohnung wesentlich großzügiger erscheinen lässt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett, ein Kleiderschrank und eine Arbeitsecke. Und auch im Wohnzimmer ist das Aufstellen eines Esstisches nebst Sofa uneingeschränkt möglich. Die Wohnung ist seit Herbst 2016 unbefristet mit einem Staffelmietvertrag vermietet. Die Nettomiete (d.h. abzüglich der nicht umlagefähigen Kosten) beläuft sich auf ? 8.457,-- p.a. bzw. ? 8.665,-- p.a. ab 2024.

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