Perfektes Stadtdomizil in der Johnsallee
Eckdaten
Objekt-ID: | 3782 |
Lage: | 20146 Hamburg (Rotherbaum) |
Immobilienart: | Wohnung |
Zimmer: | 2 |
Etage: | 1 |
Wohnfläche: | ca. 53,53 m² |
Baujahr: | 1910 |
Bezugstermin: | kurzfristig nach Vereinbarung |
Wohngeld: | ca. 249,00 € |
Kaufpreis: | 420.000,00 € |
Käuferprovision: | 3,57% (inkl. MwSt.) |
Energieeffizienz | |
Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
Energie mit Warmwasser: | ![]() |
Heizungsart: | Zentralheizung |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Energieeffizienzklasse: | D |
Energiekennwert: | 103 kWh/(m² a) |
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360° Rundgang
Beschreibung
Ideale Stadtdomizil, das zum einen durch seine repräsentative Lage in einer der 1ten Adressen dieser Stadt, als auch durch das elegante Entree und die bequeme Erreichbarkeit mit dem Aufzug besticht. Rund 54 m² verteilen sich auf ein fast 29 m² großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und eine kleine Küche. Als Bodenbelag wurden vor wenigen Jahren in den Wohnräumen hochwertige, geweißelte Eichendielen verlegt. Große, Fensterflächen lassen viel Licht herein und geben den Blick in den Gemeinschaftsgarten frei. Und die fast 3,80m hohen Decken verleihen der Wohnung an Großzügigkeit. Das Vollbad und die Küche sind funktional ausgestattet. Ein Abstellraum im Kellergeschoss rundet das Raumangebot ab.
Aufgrund der seit dem 01. November 2020 geltenden Verpflichtung des GebäudeEnergieGesetz - GEG 2020 - weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass das Haus unter Denkmalschutz steht und demzufolge kein Energieausweis erstellt worden ist.
Aufgrund der seit dem 01. November 2020 geltenden Verpflichtung des GebäudeEnergieGesetz - GEG 2020 - weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass das Haus unter Denkmalschutz steht und demzufolge kein Energieausweis erstellt worden ist.
Lage
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Anfrage
Dreamhouse Immobilien
Papenhuder Straße 35
22087 Hamburg
Telefon: 040 / 22 74 690
Telefax: 040 / 227469 - 29
E-Mail: info@dreamhouse-immobilien.de
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