Rufen Sie uns an: 040 - 22 74 69-0

Special Features:

Perfektes Stadtdomizil in der Johnsallee

Eckdaten

Objekt-ID:3782
Lage:20146 Hamburg (Rotherbaum)
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:2
Etage:1
Wohnfläche: ca. 53,53 m²
Baujahr:1910
Bezugstermin:kurzfristig nach Vereinbarung
Wohngeld: ca. 249,00 €
Kaufpreis:420.000,00 €
Käuferprovision:3,57% (inkl. MwSt.)
 

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Energieeffizienzklasse:D
Energiekennwert:103 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

360° Rundgang

Beschreibung

Ideale Stadtdomizil, das zum einen durch seine repräsentative Lage in einer der 1ten Adressen dieser Stadt, als auch durch das elegante Entree und die bequeme Erreichbarkeit mit dem Aufzug besticht. Rund 54 m² verteilen sich auf ein fast 29 m² großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und eine kleine Küche. Als Bodenbelag wurden vor wenigen Jahren in den Wohnräumen hochwertige, geweißelte Eichendielen verlegt. Große, Fensterflächen lassen viel Licht herein und geben den Blick in den Gemeinschaftsgarten frei. Und die fast 3,80m hohen Decken verleihen der Wohnung an Großzügigkeit. Das Vollbad und die Küche sind funktional ausgestattet. Ein Abstellraum im Kellergeschoss rundet das Raumangebot ab.

Aufgrund der seit dem 01. November 2020 geltenden Verpflichtung des GebäudeEnergieGesetz - GEG 2020 - weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass das Haus unter Denkmalschutz steht und demzufolge kein Energieausweis erstellt worden ist.

Lage

Wir freuen uns, dass unser Angebot Ihr Interesse gefunden hat und stehen Ihnen für weitere Informationen gern zur Verfügung. Wenn Sie sich schon im Vorfeld ein genaues Bild von dieser Immobilie verschaffen möchten, steht Ihnen auf unserer Homepage www.dreamhouse-immobilien.de ein virtueller "360 Grad - RUNDGANG" zur Verfügung. Hier finden sich auch weitere, auf den Internetportalen nicht veröffentlichte Angebote. Für detaillierte Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie uns gerne an. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Zunamen, Anschrift, Email und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren.

Anfrage

Dreamhouse Immobilien
Papenhuder Straße 35
22087 Hamburg

Telefon: 040 / 22 74 690
Telefax: 040 / 227469 - 29
E-Mail: info@dreamhouse-immobilien.de
persönliche Daten

Nutzen Sie unser Kontaktformular

Zustimmung