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Special Features:

Liebevoll gestalteter Kleinod inmitten von St.Pauli

Eckdaten

Objekt-ID:3783
Lage:20359 Hamburg (St. Pauli)
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:3
Etage:1
Wohnfläche: ca. 56,00 m²
Baujahr:1910
Bezugstermin:kurzfristig nach Vereinbarung
Wohngeld: ca. 196,12 €
Kaufpreis:398.000,00 €
Käuferprovision:3,57% (inkl. MwSt.)
 

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Fernwärme
Befeuerungsart:Fernwärme
Energieeffizienzklasse:D
Energiekennwert:110 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

360° Rundgang

Beschreibung

Individuelle und liebevoll gestaltete Altbauwohnung, die über drei gut geschnittene Zimmer, eine geräumige Küche und ein Duschbad sowie eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss verfügt. Als Bodenbelag ist in allen Wohnräumen ? unter dem lose verlegtem Teppichboden - der originale Dielenboden erhalten geblieben und bereits abgeschliffen sowie klar versiegelt worden. Der opulente Stuck an den Decken wurde in filigraner Feinarbeit freigelegt, sodass er zusammen mit den kassettierten Türen und Türzargen den Räumlichkeiten einen herrschaftlichen Charme verleiht. Große Fenster lassen viel Licht herein. Das Schlafzimmer, die Küche und das Bad sind ganz ruhig nach hinten heraus gelegen. Im Übrigen ist die Küche mit einer, in Tischlerarbeit maßangefertigten Einbauküche ausgestattet.

Lage

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