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Special Features:

Ideales Stadtdomizil - mittendrin und doch ganz ruhig

Eckdaten

Objekt-ID:3786
Lage:22083 Hamburg (Barmbek Süd)
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:2
Etage:2
Wohnfläche: ca. 46,00 m²
Baujahr:1890
Bezugstermin:frei ab 01.01.2024
Wohngeld: ca. 140,00 €
Kaufpreis:330.000,00 €
Käuferprovision:3,57% (inkl. MwSt.)
 

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Etagenheizung
Befeuerungsart:Gas
Energieeffizienzklasse:G
Energiekennwert:205 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Gut geschnittene Eigentumswohnung, die zum einen durch ihre zentrale und zugleich absolut ruhige Lage inmitten der Stadt, als auch durch ihren Altbaucharme besticht. So ist in allen Wohnräumen und im Flur der schöne Dielenboden erhalten geblieben und bereits abgeschliffen und klar versiegelt worden. Die Wände sind glatt gespachtelt und weiß gestrichen. Das Vollbad ist modern mit schieferfarbenen Fliesen und weißen Sanitärobjekten gestaltet und wird dank des Fensters optimal mit Licht und Frischluft versorgt. Und auch die Küche präsentiert sich zeitlos modern in weiß mit schwarzen Dekorelementen. Rund 46 m² verteilen sich auf zwei separate Zimmer, Flur, Duschbad und Wohnküche.

Lage

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