Energieeffiziente Eigentumswohnung mit hohem Wohnkomfort
Eckdaten
Objekt-ID: | 3794 |
Lage: | 22083 Hamburg (Barmbek-Süd) |
Immobilienart: | Wohnung |
Zimmer: | 3 |
Etage: | 2 |
Wohnfläche: | ca. 95,10 m² |
Baujahr: | 2009 |
Bezugstermin: | nach Vereinbarung |
Wohngeld: | ca. 320,00 € |
Kaufpreis: | 790.000,00 € |
Käuferprovision: | 3,57% (inkl. MwSt.) |
Energieeffizienz | |
Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
Energie mit Warmwasser: | |
Heizungsart: | Zentralheizung |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Energieeffizienzklasse: | C |
Energiekennwert: | 78 kWh/(m² a) |
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360° Rundgang
Beschreibung
Lichtdurchflutete und ausgesprochen gepflegte Eigentumswohnung, die durch ihre hochwertige Ausstattung und absolut ruhige Lage besticht. Die Raumaufteilung ist als gut durchdacht zu bezeichnen, sodass die Wohnung verhältnismäßig großzügig erscheint. Von dem über 30 m² großen Wohn-/Essbereich gelangen sie direkt auf den schönen, nach Westen ausgerichteten Balkon, der mit seinem Blick ins Grüne und durch seine Größe von rund 11 m² zu zahlreichen Mußestunden im Freien einlädt. Gleich vis-a-vis des Wohn-/Esszimmers ist die Küche gelegen. Diese ist mit einer modernen Einbauküche und den üblichen Elektrogeräten ausgestattet. Der Parkettfußboden und das bodentiefe Fenster geben der Küche einen wohnlichen Charakter. Zudem bietet die Küche ausreichend Platz um einen Esstisch unterzubringen. Im hinteren, ganz privaten Bereich der Wohnung befinden sich die zwei Schlafzimmer, das Vollbad mit Fenster und das Gäste-WC. Als Bodenbelag wurde in den Wohnräumen Eichenparkett verlegt, der sich durch die Fußbodenheizung jederzeit angenehm temperieren lässt. Ein Tiefgaragenstellplatz ? der auch über eine eigene Wallbox verfügt - wird zusätzlich für EUR 35.000,-- zum Kauf angeboten.
Lage
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Anfrage
Dreamhouse Immobilien
Papenhuder Straße 35
22087 Hamburg
Telefon: 040 / 22 74 690
Telefax: 040 / 227469 - 29
E-Mail: info@dreamhouse-immobilien.de
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