Energieeffzienter Familientraum im Herzen der Stadt
Eckdaten
Objekt-ID: | 3798 |
Lage: | 22297 Hamburg (Winterhude) |
Immobilienart: | Wohnung |
Zimmer: | 5 |
Wohnfläche: | ca. 146,00 m² |
Baujahr: | 2020 |
Bezugstermin: | nach Vereinbarung |
Wohngeld: | ca. 594,00 € |
Kaufpreis: | 1.286.000,00 € |
Käuferprovision: | 3,57% (inkl. MwSt.) |
Energieeffizienz | |
Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
Energie mit Warmwasser: | Nein |
Heizungsart: | Zentralheizung |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Energieeffizienzklasse: | A |
Energiekennwert: | 49 kWh/(m² a) |
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Beschreibung
Die angebotene Maisonettewohnung erstreckt sich über drei Etagen und bietet mit ihrem sogenanntes Haus-im-Haus-Prinzip ein einzigartiges Wohnerlebnis. Der exklusive Wohnraum im Erdgeschoss ist durch einen eigenen Zugang erreichbar und besticht durch eine großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und durchdachte Architektur. Hier befinden sich ein über 40 m² großer Wohn-/Essbereich mit offen integrierter Küche mit anschließendem Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und die Terrasse, die zu zahlreichen Mußestunden im Freien einlädt. Im 1. Obergeschoss findet auch eine Familie mit Kindern bei vier Schlafzimmern und zwei Bädern jede Menge Platz und Privatsphäre. Der Keller bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern auch einen direkten Zugang zum Tiefgaragenstellplatz mit eigener E-Ladesäule. Die Raumhöhe von 2,70m, hochwertige Parkettböden mit Fußbodenheizung und die Bäder mit modernster Ausstattung unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Der Tiefgaragenstellplatz wird für ? 40.000,-- zusätzlich zum Kauf angeboten.
Lage
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Papenhuder Straße 35
22087 Hamburg
Telefon: 040 / 22 74 690
Telefax: 040 / 227469 - 29
E-Mail: info@dreamhouse-immobilien.de
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