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Special Features:

Energieeffzienter Familientraum im Herzen der Stadt

Eckdaten

Objekt-ID:3798
Lage:22297 Hamburg (Winterhude)
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:5
Wohnfläche: ca. 146,00 m²
Baujahr:2020
Bezugstermin:nach Vereinbarung
Wohngeld: ca. 594,00 €
Kaufpreis:1.286.000,00 €
Käuferprovision:3,57% (inkl. MwSt.)
 

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Energieeffizienzklasse:A
Energiekennwert:49 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Die angebotene Maisonettewohnung erstreckt sich über drei Etagen und bietet mit ihrem sogenanntes Haus-im-Haus-Prinzip ein einzigartiges Wohnerlebnis. Der exklusive Wohnraum im Erdgeschoss ist durch einen eigenen Zugang erreichbar und besticht durch eine großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und durchdachte Architektur. Hier befinden sich ein über 40 m² großer Wohn-/Essbereich mit offen integrierter Küche mit anschließendem Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und die Terrasse, die zu zahlreichen Mußestunden im Freien einlädt. Im 1. Obergeschoss findet auch eine Familie mit Kindern bei vier Schlafzimmern und zwei Bädern jede Menge Platz und Privatsphäre. Der Keller bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern auch einen direkten Zugang zum Tiefgaragenstellplatz mit eigener E-Ladesäule. Die Raumhöhe von 2,70m, hochwertige Parkettböden mit Fußbodenheizung und die Bäder mit modernster Ausstattung unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Der Tiefgaragenstellplatz wird für ? 40.000,-- zusätzlich zum Kauf angeboten.

Lage

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