Wunderschöne Dachgeschosswohnung mit Ruhe und Tiefgaragenstellplatz
Eckdaten
Objekt-ID: | 3821 |
Lage: | 22085 Hamburg (Winterhude) |
Immobilienart: | Wohnung |
Zimmer: | 2 |
Etage: | 4 |
Wohnfläche: | ca. 60,00 m² |
Baujahr: | 1959 |
Wohngeld: | ca. 240,00 € |
Kaufpreis: | 472.000,00 € |
Käuferprovision: | 3,57% (inkl. MwSt.) |
Energieeffizienz | |
Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
Energie mit Warmwasser: | Nein |
Heizungsart: | Zentralheizung |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Energieeffizienzklasse: | C |
Energiekennwert: | 91 kWh/(m² a) |
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Beschreibung
Im Dachgeschoss eines ruhig gelegenen Hinterhauses ? ohne Aufzug ? befindet sich diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung. Besonders hervorzuheben ist ihre zentrale, aber dennoch idyllische Lage in zweiter Reihe, die absolute Ruhe und Privatsphäre garantiert. Die Raumaufteilung ist durchdacht und funktional gestaltet. Vom Eingangsbereich gelangt man in eine großzügige Diele, die dank eines großen Oberlichts freundlich und hell wirkt. Auf der rechten Seite befindet sich das ca. 27 m² große Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur nach Süden ausgerichteten Loggia. Links liegt die moderne Küche. Auch hier sorgen ein Fenster und ein zusätzliches Oberlicht für viel Tageslicht. Geradeaus befindet sich das freundlich in Weiß gehaltene Vollbad. Im Flur sowie im Schlafzimmer wurden maßgefertigte Einbauschränke integriert, die zusammen mit der separaten Abstellkammer viel Stauraum bieten. Ein Tiefgaragenstellplatz wird zu einem Kaufpreis in Höhe von für ? 30.000,-- mitverkauft.
Lage
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Papenhuder Straße 35
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Telefax: 040 / 227469 - 29
E-Mail: info@dreamhouse-immobilien.de
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