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Special Features:

DREAMHOUSE-Immobilien: Ideales Stadtdomizil - auch für eine WG

Eckdaten

Objekt-ID:3823
Lage:20255 Hamburg (Eimsbüttel)
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:2
Etage:4
Wohnfläche: ca. 46,67 m²
Baujahr:1900
Bezugstermin:kurzfristig nach Vereinbarung
Wohngeld: ca. 279,00 €
Kaufpreis:349.000,00 €
Käuferprovision:3,57% (inkl. MwSt.)
 

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:Nein
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Energieeffizienzklasse:E
Energiekennwert:143 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

360° Rundgang

Beschreibung

Liebevoll gepflegtes und lichtdurchflutetes Stadtdomizil im Herzen von Eimsbüttel. Die ruhige und zugleich zentrale Lage macht das Wohnen hier besonders attraktiv. Mit zwei gut geschnittenen Zimmern, einer gemütlichen Wohnküche mit Zugang zum sonnigen Balkon und einem hellen Vollbad ist die Wohnung auch ideal für eine Wohngemeinschaft geeignet. Die originalen Pitchpine-Dielen in den Wohnräumen und im Flur wurden bereits abgeschliffen und frisch geölt ? ein echter Hingucker, der zusammen mit den kassettierten Holztüren und Zargen den klassischen Altbauflair wunderbar zur Geltung bringt. Auch technisch ist die Wohnung gut aufgestellt: 2017 wurden moderne, isolierverglaste Fenster eingebaut. Das Badezimmer ? hell, gepflegt und mit Fenster ? wurde zu einem Vollbad erweitert. Die weiße Einbauküche ist mit Backofen und Cerankochfeld ausgestattet, und auch eine Spülmaschine lässt sich problemlos integrieren. Ein echtes Highlight ist der nach Südosten ausgerichtete Balkon mit Blick ins Grüne.

Lage

Wir freuen uns, dass unser Angebot Ihr Interesse gefunden hat und stehen Ihnen für weitere Informationen gern zur Verfügung. Wenn Sie sich ein genaues Bild von dieser Immobilie verschaffen möchten, steht Ihnen auf unserer Homepage www.dreamhouse-immobilien.de ein virtueller "360 Grad - RUNDGANG" zur Verfügung. Hier finden sich auch weitere, auf den Internetportalen nicht veröffentlichte Angebote. Für detaillierte Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie uns gerne an. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Zunamen, Anschrift, Email und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren.

Anfrage

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Papenhuder Straße 35
22087 Hamburg

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