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Special Features:

Charmante Eigentumswohnung mit Balkon? umfassend renoviert in 2015

Eckdaten

Objekt-ID:3828
Lage:22305 Hamburg (Barmbek)
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:2
Etage:2
Wohnfläche: ca. 55,00 m²
Baujahr:1900
Bezugstermin:nach Vereinbarung
Wohngeld: ca. 350,00 €
Kaufpreis:383.000,00 €
Käuferprovision:3,57% (inkl. MwSt.)
 

Energieeffizienz

Energie mit Warmwasser:Nein
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Diese gut geschnittene Eigentumswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie moderne Ausstattungsdetails. Im Jahr 2015 wurde die Wohnung umfassend renoviert. In dem Zuge wurde eine stilvolle, zeitlose Einbauküche mit grauen Fronten, Cerankochfeld, Backofen und Kühlschrank installiert. Eine angrenzende Speisekammer bietet praktischen Stauraum ? auch ein Esstisch findet in der Küche problemlos Platz. Das moderne Duschbad ist hell und freundlich gestaltet, mit großen weißen Fliesen, die für eine zeitlose Eleganz sorgen. Zwei separate Zimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon, eignen sich ideal als Wohn- und Schlafzimmer. Die geräumige Diele empfängt Sie mit einem einladenden Ambiente und bietet zudem ausreichend Platz für eine Garderobe. Besonders hervorzuheben ist der originale Dielenboden in den Wohnräumen, der Diele und der Küche ? bereits abgeschliffen und klar versiegelt, verleiht er der Wohnung eine warme und hochwertige Ausstrahlung. Die Wände sind mit einer dezenten Raufasertapete versehen. Aufgrund der seit dem 01. November 2020 geltenden Verpflichtung des GebäudeEnergieGesetz - GEG 2020 - weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass uns derzeit kein Energieausweis vorliegt und wir demzufolge auch nicht verpflichtet sind, energetische Kennwerte im Exposé anzugeben. Der Eigentümer wurde über die Notwendigkeit der Erstellung eines Energieausweises informiert.

Lage

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