Solide Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotenzial

Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung im denkmalgeschützten Schleidenhof. Die ca. 53 m² große Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss, eine geräumige Wohnküche, separate Dusche und WC sowie einen Balkon mit Blick in den grünen Innenhof. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnräume sind mit den originalen Pitchpine-Dielen ausgestattet und vermitteln klassischen Altbau-Charme. Eine Zusammenlegung von Dusche und WC sowie eine Aufwertung der Küche bieten langfristig attraktive Wertsteigerungschancen. Die Wohnung ist seit dem 01.09.2005 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt derzeit 387,00 ?, zuzüglich 134,00 ? umlagefähiger Nebenkosten. Damit liegt der Mietzins deutlich unter dem Hamburger Mietenspiegel, was Anlegern erhebliches Mietsteigerungspotenzial für die Zukunft eröffnet.

Diese Kurzbeschreibung dient Ihrer Erstinformation. Eine ausführlichere Verkaufsaufgabe mit weiteren Objektdetails, der Anschrift und dem Grundriss lassen wir Ihnen gern zukommen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Zunamen, Anschrift, Email und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren. Gern stehen wir Ihnen auch zu einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung. Rufen Sie uns an oder kommen Sie direkt in unserem Büro vorbei.