Ruhige Altbauwohnug im Herzen von St. Georg
Eckdaten
Objekt-ID: | 3847 |
Lage: | 20099 Hamburg (St.Georg) |
Immobilienart: | Wohnung |
Zimmer: | 3 |
Etage: | 4 |
Wohnfläche: | ca. 71,40 m² |
Baujahr: | 1890 |
Bezugstermin: | kurzfristig nach Vereinbarung |
Wohngeld: | ca. 250,00 € |
Kaufpreis: | 518.000,00 € |
Käuferprovision: | 3,57% (inkl. MwSt.) |
Energieeffizienz | |
Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
Energie mit Warmwasser: | Nein |
Heizungsart: | Etagenheizung |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieeffizienzklasse: | F |
Energiekennwert: | 160 kWh/(m² a) |
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360° Rundgang
Beschreibung
Lichtdurchflutete und hervorragend geschnittene Eigentumswohnung, die sich als ruhige Wohlfühloase mitten im pulsierenden Herzen Hamburgs präsentiert. Die Wohnung wurde im Jahr 2015 stilvoll kernsaniert und bietet auf rd. 71 m² ein durchdachtes Raumkonzept mit 3 separaten Zimmern, einer komfortablen Küche, einem eleganten Vollbad, einer einladenden Diele, einem geräumigen Abstellraum sowie einem großzügigen Balkon. Klassische Altbaudetails verleihen der Wohnung ihren unverwechselbaren Charme: über drei Meter hohe Decken mit dezenten Stuckelementen, ein aufgearbeiteter und geölter Dielenboden, prägnante Hamburger Fußleisten und kassettierte Türen schaffen ein harmonisches Zusammenspiel von Tradition und Eleganz. Das im Zuge der Sanierung neugestaltete Vollbad überzeugt mit hochwertigen Sanitärobjekten, einer raffiniert integrierten Badewanne mit Regendusche, freigelegten Wandelementen sowie Designarmaturen von Philippe Starck ? ein echtes Highlight für Liebhaber anspruchsvoller Innenarchitektur. Besonders hervorzuheben ist der große, rückwärtige Balkon, der unter freiem Himmel zum Verweilen einlädt.
Lage
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Anfrage
Dreamhouse Immobilien
Papenhuder Straße 35
22087 Hamburg
Telefon: 040 / 22 74 690
Telefax: 040 / 227469 - 29
E-Mail: info@dreamhouse-immobilien.de
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